W konsekwencji, dostawa niezabudowanego gruntu przeznaczonego pod zabudowę (działki), z uwagi na fakt, że nie będzie korzystała ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT w wysokości 23% Jeśli kupujesz działkę od osoby fizycznej, co do zasady zapłacisz podatek od czynności cywilnoprawnych (tzw. PCC, formularz PCC-3) w wysokości 2 proc. wartości nieruchomości (ceny widniejącej na umowie sprzedaży). Przy zawieraniu umowy sprzedaży u notariusza, a takowej wymaga nabycie nieruchomości - mieszkania, domu czy działki Sprzedaż działki a zwolnienie z VAT. Powyżej opisaliśmy, kiedy działka wraz z budynkiem podlega zwolnienie z VAT. W wielu jednak przypadkach przedmiotem sprzedaży jest sam działka. Zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych, niż tereny budowlane (patrz art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT). Ekspert z pewnością cały proces przeprowadzi sprawnie, ale bardzo dokładnie, dlatego trudno jest oszacować, ile potrwa. Najczęściej jest to czas od godziny do trzech godzin, ale czasami zdarza, że jest to nawet pięć godzin, jeśli np. metraż jest duży lub deweloper popełnił wiele błędów. Zakup działki miał miejsce w momencie, kiedy przedsiębiorca nie był jeszcze czynnym podatnikiem VAT, ale od 01.01.2019 r. dokonał rejestracji do VAT. Wnioskodawca zadał pytanie, czy jeżeli wybuduje na tej działce dom, który następnie sprzeda i będzie to sprzedaż opodatkowana w VAT, będzie miał prawo do odliczenia podatku VAT Zakup prywatny na firmę, a wyższy koszt uzyskania przychodu. Prowadzenie działalności gospodarczej daje możliwość otrzymania faktury przy każdych zakupach. Sprzedawcy nie interesuje, czy przedsiębiorca kupuje towary dla celów prywatnych, czy firmowych, dlatego jeżeli zostanie poproszony o wystawienie dokumentu, to go wystawi. .

zakup działki na firmę czy prywatnie